Sanering verontreinigde grond door drugsafval

De eigenaar van een woning in Hoensbroek komt door een explosie tot de ontdekking dat zijn huurder van 82 jaar, de bijkeuken gebruikt als drugslaboratorium. Hierbij is de bijkeuken ernstig beschadigd en zijn de kozijnen aan de achterzijde van de woning ontzet. Na onderzoek blijkt dat het drugsafval van het productieproces al voor langere tijd wordt gedumpt in de achtertuin. Met een zware bodemverontreiniging door methanol in de gehele achtertuin tot gevolg. 

Bodemsanering
GMI bodemmanagement voert voor de eigenaar van de woning een bodemsanering uit. De werkzaamheden zijn uitgevoerd met behulp van een 3.5 tons rupskraan. Met een dumper is de verwijderde grond afgevoerd naar een container op de openbare weg. Vanwege het zeer vluchtige karakter van methanol is gewerkt met adembescherming en dienden luchtkwaliteitsmetingen continue te worden uitgevoerd. Niet alleen op het werk, maar ook nabij de plaats van de container. Dit is uitgevoerd door onze deskundige R-DLP-er ter plaatse. 

De lozingen hebben voor langere tijd plaatsgevonden. Leemgrond staat niet bekend om zijn goede doorlatendheid, maar in dit geval is ontgraven tot 3,6 m-mv. In verband met de belendende bebouwing, persoonlijke veiligheid en beperkte werkruimte is dit de maximaal haalbare ontgravingsdiepte. Aangezien de grond visueel zelfs op deze diepte nog niet schoon was, is een scheidingsdoek aangebracht. De ontgraving is daarna met schoon ophoogzand aangevuld en met behulp van een Wacker stamper laagsgewijs verdicht. 

Subsidie
De rechtbank heeft bepaald dat de huurder niet verantwoordelijk kan worden gehouden voor de ontstane schade. De verantwoordelijkheid komt in zijn geheel bij de verhuurder te liggen. GMI bodemmanagement bekijkt voor de verhuurder of deze aanspraak kan maken op bestaande subsidies om de schade deels te vergoeden. 

Wees alert
Deze situatie is nog redelijk goed afgelopen, maar het had natuurlijk veel erger kunnen zijn. Omwonenden hebben wel degelijk de tuin vol zien staan met vaten, maar niemand heeft aan de bel getrokken. Terwijl een tuin vol vaten toch niet heel gebruikelijk is in een woonwijk. Meld dergelijke zaken altijd bij de gemeente, zodat controle kan worden uitgevoerd.